世界每天都在变，秦皇岛房地产市场也在变化中走过了20几个年头。

行业需要 ，房地产行业更是如此。 的意义不在于复制性，而在于他的行动与语言能成为行业进程的符号。

年，作为一家有情怀的地产服务机构，正韬机构将用自己的视角去寻找秦皇岛地产 们的独特故事，寻找引领秦皇岛地产创新与发展的力量。

当我们的故事放置于京津冀一体化，放置于大北京都市圈的宏大背景下时，我们相信，我们将拥有一种不一样的解读去寻找秦皇岛地产的新路径与新模式。

因此，我们将其称之为“行走的地产力量！”

地产犹如江湖，掌舵者就是武林高手。金庸云：“天下风云出我辈，一入江湖岁月催。”地产江湖，因为变幻莫测，所以引人入胜。

同样是被地产所吸引，他毅然从市房产局重要岗位辞职“下海”，选择加入民营企业；睿于心，逆于龄，他以结果为导向，以纯粹为信念，用几十年的地产经历证明自己，尽览港城地产发展变迁。

他就是原秦皇岛金龙房地产开发公司总经理，现中豪金山投资控股集团高级顾问，秦皇岛地产界知名人士，我们本次访谈的首期嘉宾：鲍万刚先生。

这位具有房地产高级经济师职称和国家注册房地产估价师执业资格的房企CEO，是秦皇岛地产界学者型的代表，他领导的金龙地产曾经辉煌十载，是秦皇岛地产界闪亮的名片。

从国企公司高管，到行业主管部门，再到民营企业任CEO，鲍万刚是港城地产界的 专家，也是秦皇岛地产业界内外皆知的时尚达人、旅游达人，相信鲍总精彩的解读能给地产从业者带来更多启示。

与很多唱衰中国楼市的专家相比，鲍总对中国房地产尤其是未来几年的房地产市场有着截然不同的观点和评价。

鲍总认为，中国房地产市场发展，还远远未达到欧美发达国家同等水平。

他甚至用了这样极为少见的表述：“说得夸张一点，在目前欧美发达国家，房地产行业对GDP总量的贡献率都在15%左右，中国目前还只处于8%-10%的水平，当然欧美发达国家房地产的贡献主要体现在二手房交易和金融产品上，因为这些国家已经不存在大规模土地出让和基建的情况。”

鲍总进一步称，过去十多年，楼价飙升一直是百姓







































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