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《平潭综合实验区乡村振兴试点

上井村村庄规划》

一、规划范围

本次规划范围为上井村的行*村域范围，村域总面积51.69公顷。上井村位于澳前组团的西北部，西接官姜村，北靠海坛湾，南临玉井水库、澳前台湾小镇。

二、规划期限

本次规划期限为年-年，其中：

近期为年—年；远期为年—年。

三、规划定位

结合上井村的区位特征、上位规划引导以及自身发展基础，将上井村发展成为生态优良、产业兴旺、城乡融合、宜居宜游的滨海特色城乡融合示范村。

规划愿景：石厝石景、城乡交融。

四、管控边界

本次规划划定农业空间4.96公顷，占村域总面积的9.60%，其中无 基本农田；生态空间25.01公顷，占村域总面积的48.39%，其中生态保护红线0.76公顷；建设空间21.27公顷，占村域总面积的42.02%，其中城镇开发边界17.28公顷，村庄建设边界3.67公顷。

五、人口及用地规模

至规划期末，上井村户籍人口约为人。

农村居民点建设用地规模控制在4.12公顷，占占总用地的7.97%，主要包括农村住宅用地、公共服务用地、经营性建设用地、公园与绿地及交通用地等，城镇建设用地规模控制在17.60公顷，占占总用地的34.05%，主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、留白用地等

六、总体布局

规划形成“一核三片区”的总体结构，其中：

一核：以新村委为依托，涵盖行*、卫生、文化等功能，未来服务功能的中心服务核。

三片区：城郊融合发展区——重点承接科研、休闲、旅游、文化等功能，依托现有石头厝风貌集聚区，打造环境优美、村镇交织的活力发展区；美好村庄生活区——以自建房为主要建筑风貌，涵盖养老、公服、农业种植等功能的村庄形态生活区；生态修复观光区——以岸线整治、植被修复为重点方向，结合资源禀赋适量开发旅游观光功能。

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